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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是南充本地注册
（2）南充住房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者南充经营地址有异常情况
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1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订南充现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向南充房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
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一、南充住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南充住宅抵押借资的缺点
南充住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南充住宅借资是办理不了的.
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